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宅地建物取引主任者の資格・仕事内容と就き方

宅地建物取引主任者の資格・仕事内容と就き方
宅地建物取引主任者の概要
不動産に関する法律をわかりやすく説明し、契約書のサイン、捺印に立ち会うのが宅地建物取引主任者の主な仕事です。毎年２０万人近くが受験する国家資格の代表格で、女性の合格者も増える傾向に。不動産業界をはじめ、金融機関や小売業などでも高いニーズがあります。

宅地建物取引主任者の仕事とは・・・
土地や建物の売買・交換、あるいは売買・交換・貸借の代理や媒介業務を行うのが、宅地建物取引主任者の仕事です。一般の人たちが、不動産の取引を行う場合、損害を被らないように、公正で円滑な取引を遂行する専門家が宅地建物取引主任者です。重要事項の説明、重要事項説明書や契約を締結したあとに交付する書面への記名・押印は、宅地建物取引主任者でなければできない業務なのです。不動産業界では持っていて当然の資格とされており、この資格を取得しておけば、不動産業界への就職・転職に大変有利です。

宅地建物取引主任者の活躍の場は・・・
「宅地建物取引主任者（宅建）」の資格は、不動産業界ではもちろんのこと、金融機関や小売業でも生かせます。たとえば、銀行が融資を行う際、不動産を担保にするケースが多いので、不動産取り引きに詳しい専門家が必要となります。また、コンビニエンスストアやファーストフード店などの場合は、立地条件が売上を大きく左右するため、出店担当者がこの資格を持っていると大変有利になるのです。こうした理由から、資格取得者に手当てを出す一般企業もあり、キャリアアップにつながる可能性もあるでしょう。実務経験を積んで、独立開業すれば、高収入も夢ではありません。さらに「宅建」受験に必要な勉強は民法の基礎ともいえるものですから、これを習得しておけば、司法書士や不動産鑑定士、行政書士、土地家屋調査士などの資格取得への足がかりとなります。実際に、「宅建」取得後、これらの資格をあわせて取得し、活躍している人も少なくありません。

宅地建物取引主任者の仕事に就くまでには・・・
専門学校、通信講座、独学で勉強
　　　　　　　　　↓
「宅地建物取引主任者」試験を受験、合格
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・２年以上実務経験
・実務講習を受講
　　　　　　　　　↓
資格登録後、「宅地建物取引主任者」証交付
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・不動産会社、金融機関などへ就職
・昇給・昇格に役立てる
・実務経験を積んで独立開業をめざす

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